Hypotekárny úver

Hypotekárne úvery sú účelové, dlhodobé úvery ponúkané bankovými spoločnosťami so splatnosťou až 30 rokov. Hypotekárny úver sa poskytuje fyzickým osobám na kúpu, rekonštrukciu, modernizáciu a výstavbu nehnuteľnosti za účelom bývania a to až do 90% z hodnoty nehnuteľnosti. Pri takomto druhu úveru je požadované zabezpečenie vo forme záložného práva k nehnuteľnosti, a to aj k rozostavanej, pričom nehnuteľnosť nemusí byť vo vlastníctve samotného žiadateľa, čo využívajú najmä mladí ľudia, ktorí si obstarávajú bývanie a ručia kupovanou nehnuteľnosťou. Benefitom hypotekárneho úvere je dlhá splatnosť a nízke ročné úročenie vrátane RPMN oproti iným komerčným úverov.  Hypotekárny úver je v určitých prípadoch dotovaný aj štátom, čo na trhu poznáme pod pojmom hypotekárny úver pre mladých. Keďže hypotekárny úver je účelový úver, ktorého zámer je podpora a rozvoj výstavby a bývania, jeho účel použitia je vždy potrebné preukázať. Pri kúpe bytu to je najmä samotný doklad o kúpe, tzv. kúpna zmluva. Pokiaľ máte záujem o bezúčelový bankový úver zabezpečený s nehnuteľnosťou, informujte sa kliknutím na úver americká hypotéka.

Hypotekárny úver od nás

Hypotekárny úver ponúkame klientom s aktuálnymi informáciami a možnosťami od všetkých hypotekárnych bánk. Zameriavame sa najmä na dostupnosť, priechodnosť úveru, a s tým súvisiace úrokové sadzby. Naše služby poskytujeme na celom území Slovenska. Máme skúsenosti s množstvom už schválených hypoúverov, a tak vieme každého klienta maximálne pripraviť na celý priebeh a proces schvaľovania. Dokážeme pomôcť aj klientom, ktorí majú zápis v úverovom registri, a to najmä z dôvodu omeškania splátok, kde im štandardným spôsobom bola žiadosť o poskytnutie hypotekárneho úver v banke zamietnutá. Pre takýchto klientov ponúkame výhodné a dlhodobé nebankové úvery.

Podmienky pre získanie hypotekárneho úveru

• Žiadateľ je fyzickou osobou.
• Vek žiadateľa v čase podania žiadosti minimálne 18 rokov.
• Žiadateľ má trvalý pobyt na území SR alebo, pokiaľ je žiadateľom cudzinec, taktiež má mať trvalý pobyt na území Slovenskej republiky.
• Žiadateľ je schopný preukázať pravidelný mesačný príjem na dôveryhodnosť splácania hypotekárneho úveru.
• Žiadateľ nie je dlžníkom pri hypotekárnom úvere u inej banky a všetky svoje záväzky si riadne plní.

Ďalšie vyžadované dokumenty k žiadosti o hypotekárny úver sú:

• Potvrdenie o výške príjmu žiadateľa (potvrdenie o príjme alebo daňové priznanie).
• Znalcom vypracovaný cenový odhad nehnuteľnosti, tzv. znalecký posudok.
• Výpis z katastrálnej mapy a výpis z listu vlastníctva z katastra nehnuteľností na právne účely.
• Kópia kúpnej zmluvy alebo iný doklad o nadobudnutí vlastníctva k nehnuteľnosti.
• Vyjadrenie súhlasu od vlastníka nehnuteľnosti so zriadením záložného práva.
• Iné listiny, ktoré si môže banka vyžiadať na základe individuálneho posúdenia žiadosti.